Сьогодні користується значною популярністю, яка тільки з кожним роком зростає, позика під заставу квартири в Києві. Це такий тип кредиту, за який ви можете закласти певну цінність у вигляді своєї нерухомості: комерційного об’єкта, некомерційного, землі або домівки. Така угода виявляється більш гнучкою, адже працюючи через приватну компанію, ви завжди зможете домовитися та відстрочити термін повернення грошей в разі потреби.
Як відбувається процес застави
Спеціалісти компанії «ТРАСТ ХАУС» зможуть за один день перевірити документацію на вашу нерухомість та встановити її цінність. Для початку процесу вам потрібно лише зв’язатися з представниками компанії та надати ті документи на нерухомість, які скажуть консультанти. Далі процес буде відбуватися наступним чином:
- Після оцінки ринкової вартості конкретної нерухомості експертом, вам буде запропонована сума кредиту. Кредитор проведе оцінку кредитоспроможності позичальника та затвердить кредит, якщо обидві сторони зійдуться на запропонованій сумі.
- Далі потрібно буде заключити угоду на певний термін, про який ви завжди зможете гнучко домовитися з компанією. Ці умови, про які буде вказано у договорі, включатимуть в себе: розмір грошової пропозиції, термін повернення боргу, процентну ставку. Обираючи компанію, звертайте увагу на те, щоб за умови можна було домовлятися, а процент застави задовольняв вас.
- Вам, як позичальнику, потрібно буде надати необхідні документи, а саме: право власності на нерухомість, технічний паспорт, паспорт власника, документи про будівельні дозволи тощо. Всі їх можна одразу зібрати та надати при першому контакті з компанією. Таким чином ви значно скорочуєте тривалість процесу домовленості та зможете отримати гроші якомога швидше.
- Під час оформлення угоди заставляються права власності на нерухомість, що означає, що кредиток має право вимагати продажу цієї нерухомості в разі невиконання позичальником своїх фінансових зобов’язань перед компанією.
Після здійснення угоди, ви маєте виплачувати процентні кошти регулярно, дотримуючись того терміну, який було встановлено. За бажанням та можливістю ви зможете погасити цей кредит достроково.
Які види нерухомості можна заставляти
Нерухомість, яку можна закласти при отриманні кредиту, повинна мати вартість на ринку. Як правило, позичальники закладають:
- Житлові типи нерухомості: квартири, будинки або їх певну частину.
- Земельні ділянки без жодних конструкцій на них або частково.
- Комерційну нерухомість: офісні приміщення, магазини, склади.
- Нерухомість для відпочинку: котеджі, вілли, апартаменти.
- Незавершені будівельні об’єкти або земельні ділянки.
- Право на користування житловим кооперативом або право на іпотеку.