Українці до 1 липня отримають квитанції для сплати податку на нерухомість. Платити потрібно за квартири площею від 60 квадратів та за будинки площею від 120 квадратів.
Про це йдеться у повідомленні Державної податкової служби, повідомляє “Це моя Україна“.
Ставка податку на нерухомість встановлюється органами місцевого самоврядування залежно від типу об’єктів та їхнього місцезнаходження у відсотках до мінімальної заробітної плати, встановленої на 1 січня звітного року, та не може перевищувати 1,5 % за 1 квадратний метр.
Оскільки у 2023 році податок нараховується за звітний 2022 рік, то ставка податку розраховується, виходячи з мінімальної заробітної плати, встановленої на 01.01.2022, яка становила 6700 грн (отже, максимальна ставка за квадратний метр не може перевищувати 100,5 грн).
Так, наприклад, у фізичної особи з квартирою у Києві загальною площею 65 кв м сума податку розраховується як добуток загальної площі квартири, зменшеної на 60 кв. м, та ставки податку, затвердженої рішенням Київської міської державної адміністрації. Зокрема, для квартир у Києві ставка податку становить 1,5 % (90,0 грн за метр квадратний).
Розрахунок суми податку:
(65-60) * 100,5 = 502,5 грн.
Довідково. За наявності у власності платника податку об’єкта (об’єктів) житлової нерухомості, у тому числі його частки, загальна площа якого перевищує 300 квадратних метрів (для квартири) та/або 500 квадратних метрів (для будинку), сума податку збільшується на 25 000 грн на рік за кожен такий об’єкт житлової нерухомості (його частина).
Коли потрібно заплатити
“Податкове зобов’язання за звітний рік з податку на нерухомість сплачується фізичними особами — протягом 60 днів з дня вручення податкового повідомлення-рішення (ППР). Такі ППР з відповідними платіжними реквізитами надсилають платникам податку за місцезнаходженням кожного з об’єктів житлової та/або нежитлової нерухомості до 01 липня року, що настає за звітним роком”, — пояснює керуючий партнер ЮК Winner Ігор Ясько.
“Якщо контролюючий орган не надіслав (не вручив) податкове/податкові повідомлення-рішення у строки, встановлені підпунктом 266.7.2 пункту 266.7 цієї статті, фізичні особи звільняється від відповідальності, передбаченої цим Кодексом за несвоєчасну сплату податкового зобов’язання”, — пояснює Ігор Ясько.
Тобто ніяких штрафів за несплату податку на нерухомість не буде, якщо податкова не надіслала власнику повідомлення-рішення.
А от у випадку отримання повідомлення і свідомої несплати є відповідальність. Якщо не сплатити протягом 30 днів, штраф — 10% суми боргу, при затримці понад 30 календарних днів — 20%. А далі на суму грошового зобов’язання нараховується пеня за кожний календарний день прострочення сплати грошового зобов’язання, включаючи день погашення, з розрахунку 120 відсотків річних облікової ставки Національного банку України, діючої на кожний такий день.
Якщо податок не сплачено через наслідки воєнного стану, пеня не нараховується.
Підписуйтесь на новини «Це моя Україна» тепер і в Telegram.