На початку серпня 2023 року середня іпотечна ставка в Чехії знизилася на 0,05% порівняно з попереднім місяцем та становила 6,19%. Такі дані містить нове дослідження Hypoindex від компанії Swiss Life Select.
Середня іпотечна ставка у Чехії знижується третій місяць поспіль, але вкрай незначно. Іпотечний ринок стагнує з липня минулого року, і поки Центробанк не знизить ключову базову ставку (вона, як і раніше, становить 7%), чекати істотного здешевлення житлових кредитів не варто.
“Іпотечні пропозиції банків знижуються третій місяць поспіль, але це скоріше косметичні зміни, аніж сигнал до радикальної зміни тренду та повернення до низьких ставок”, – сказав Йіржі Сікора, спеціаліст з управління продуктами Swiss Life Select.
Минулого місяця банки пропонували клієнтам іпотеки з терміном фіксації на один рік під 6,6% (за місяць зниження становило лише 0,01%), на три роки – під 6,2% (-0,08%), на п’ять років – Під 5,92% (-0,07%), на десять років – під 6,03% (-0,05%).
Середній щомісячний платіж також знизили
У кредиту в 3,5 млн крон на 80% вартості нерухомості, виданого на 25 років з терміном фіксації на три роки за середньою ставкою 6,19%, щомісячний платіж за місяць зменшився на 118 крон і становить 22950 крон.
Додамо, що індекс Hypoindex відображає зміну розміру середньої іпотечної ставки без урахування терміну фіксації. Компанія веде спостереження за цим показником із 2003 року. За цей час найнижчий рівень середньої іпотечної ставки було зафіксовано у грудні 2016 року (1,77%), а найвищий – у лютому 2023 року (6,37%).
Вам буде цікаво: У Чехії офіціанти ресторану спробували познущатися з українок: стало відомо як їх провчили